Динамическая фильтрация

[sl14]

Наткнулся на проблему.
Когда в каталоге куча позиций и свойств, при фильтрации по высшему свойству, низшие свойства те что не попадают, становятся неактивными (серыми).

Кто подскажет, как реализовать динамическую подгрузку свойств? костыли? модуль?

В ПРЕСТАШОП это реализовано, а в битриксе ...